2026년 2월 현장
사동 푸른마을고잔주공5단지아파트 작은방 문턱 아래 난방배관 누수
- 원인
- 작은방 문턱 아래 난방배관에 문틀 공사 고정 피스가 박힘
- 조치
- 문턱 하부 개구, 손상 구간 엑셀관 교체 후 압력 시험 30분
- 비용
- 탐지 25만 원, 부분 수리 20만 원
사동 누수탐지 24시 출장
사동에서 물이 새거나 막혔다면 24시간 출동합니다. 푸른마을고잔주공5단지아파트를 포함해 입주 25년 넘은 단지가 10곳이라 노후 배관 누수 문의가 꾸준한 동네입니다.
못 찾으면 탐지비 0원, 접수 후 30분 내 출발
사동 집에서 먼저 볼 것
상록수타운 월드아파트·본오2차
1993년·1994년 입주한 개별난방 단지라 보일러 압력계부터 보세요. 압력이 하루 이틀 만에 다시 떨어진다면 바닥 속 난방배관 누수일 가능성이 큽니다.
푸른마을고잔주공5단지아파트·늘푸른아파트 외 6곳
지역난방이라 세대에 보일러 표시가 없습니다. 1999년·2000년에 입주한 이런 단지는 난방배관 누수를 늦게 알게 됩니다. 아랫집 거실 천장이 젖거나 바닥 한쪽만 따뜻해지면 난방배관을 먼저 봅니다.
다세대·연립 1,036동
관리사무소가 없는 빌라가 많은 동네입니다. 옥상 방수나 공용 배수관에서 생긴 문제는 대개 세대끼리 비용을 나눕니다. 비용 이야기를 꺼내기 전에 원인 사진을 받아 두세요.
사동 단지 특징
건축물대장 기준 사동의 주거용 건물은 단독 1,135동, 다세대 1,032동, 다가구 503동, 아파트 205동, 연립 4동입니다. 주거용 건물 절반가량이 2002년 이전에 지어졌습니다. 준공 25년이 넘은 건물은 46%입니다. 아파트는 상록수타운 월드아파트(1993년)부터 안산푸르지오9차아파트(2007년)까지 입주 시기가 14년 차이 납니다. 난방 방식은 지역난방 단지가 9곳으로 가장 많습니다. 지역난방 세대도 집 안 난방배관은 세대 관리라 누수가 생기면 세대에서 탐지·수리합니다.
- 상록수타운 월드아파트1993년 입주, 개별난방, 626세대 33년
- 본오2차1994년 입주, 개별난방, 585세대 32년
- 늘푸른아파트1999년 입주, 지역난방, 674세대 27년
- 숲속마을요진1999년 입주, 지역난방, 554세대 27년
- 상록마을삼보1999년 입주, 지역난방, 352세대 27년
- 푸른마을고잔주공5단지아파트2000년 입주, 지역난방, 1,343세대 26년
- 안산고잔12000년 입주, 지역난방, 489세대 26년
- 안산푸르지오9차아파트2007년 입주, 지역난방, 705세대 19년
- 단독주택1,135동
- 다세대 빌라1,032동
- 다가구503동
- 아파트 동205동
- 연립4동
입주 25년 넘은 단지에서 자주 보는 누수
- 베란다 우수관 주변 크랙으로 비 온 뒤 누수
- 욕실 바닥 방수층 노후로 아랫집 욕실 천장 얼룩
- 세대 급수 분기 밸브 부식으로 인한 미세 누수
- 바닥 매립 난방배관 이음부 누수보일러 압력 저하, 보충수 경고
관리사무소 없는 빌라, 이렇게 정리하세요
- 탐지 사진과 원인 설명을 단톡방에 공유하면 합의가 빨라짐
- 집주인이 따로 사는 세대는 연락처를 미리 확보
- 건물 전체 배관 세척은 세대가 함께 신청하면 일정 잡기 쉬움
- 세입자는 집주인에게 문자로 누수 사실을 남겨 두기
사동에서 부르는 일
사동 다른 현장 기록
사동 누수 자주 묻는 질문
사동 빌라 1층인데 하수구가 역류해요.
대부분 건물 공용 배수관이 막힌 경우입니다. 고압세척으로 뚫어 드리고 같은 일이 반복되면 내시경으로 배관 상태를 확인합니다.
사동 빌라 아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔어요.
세대 메인 밸브를 잠그고 계량기부터 확인하세요. 원인이 우리 집 배관인지 공용부인지는 탐지로 가려 드립니다.
사동 누수탐지 비용은 어느 정도인가요?
누수 유형과 확인할 배관 계통이 몇 개인지에 따라 달라집니다. 전화로 증상을 말씀해 주시면 방문 전에 범위를 먼저 안내해 드립니다. 금액은 작업 전에 확정합니다.
사동 주거 데이터 전체 보기 (공공데이터)
사동 주거 현황 한눈에 보기
사동에는 의무관리 대상 아파트 11개 단지, 약 5,886세대가 있고 입주 연도는 1993~2007년입니다. 이 중 10개 단지가 입주 25년을 넘겼습니다. 건축물대장 기준 다세대·연립 건물은 약 1,036동입니다.
| 주택 유형 | 건물 수 |
|---|---|
| 단독 | 1,135 |
| 다세대 | 1,032 |
| 다가구 | 503 |
| 아파트 | 205 |
| 연립 | 4 |
사동 주요 아파트 단지
| 단지 | 입주 | 세대 | 난방 |
|---|---|---|---|
| 푸른마을고잔주공5단지아파트 | 2000 (26년차) | 1,343 | 지역난방 |
| 안산푸르지오9차아파트 | 2007 (19년차) | 705 | 지역난방 |
| 늘푸른아파트 | 1999 (27년차) | 674 | 지역난방 |
| 상록수타운 월드아파트 | 1993 (33년차) | 626 | 개별난방 |
| 본오2차 | 1994 (32년차) | 585 | 개별난방 |
| 숲속마을요진 | 1999 (27년차) | 554 | 지역난방 |
| 안산고잔1 | 2000 (26년차) | 489 | 지역난방 |
| 상록마을삼보 | 1999 (27년차) | 352 | 지역난방 |
| 푸른마을주공4단지 | 2000 (26년차) | 327 | 지역난방 |
| 푸른마을주공2단지 | 2000 (26년차) | 231 | 지역난방 |
| 푸른마을3단지아파트 | 2000 (26년차) | 0 | 지역난방 |
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt), 건축물대장