2026년 9월 현장
중앙동 중앙주공5단지 아파트 벽 속 온수관 핀홀 누수
- 원인
- 보일러에서 욕실로 가는 온수관 벽체 내부 핀홀
- 조치
- 세면대 아래 벽 타일 2장 철거, 온수관 부분 교체 후 타일 재부착
- 비용
- 누수탐지 30만 원 + 부분 수리 25만 원
중앙동은 고잔주공9단지를 비롯해 입주 25년 넘은 단지가 5곳입니다. 배관 노후 누수 문의가 꾸준한 동네라 물이 새거나 막히면 언제든 부르셔도 됩니다. 24시간 출동합니다.
못 찾으면 탐지비 0원, 접수 후 30분 내 출발
2026년 9월 현장
1986년 입주한 개별난방 단지라 보일러 압력계부터 보세요. 압력이 하루 이틀 만에 다시 떨어진다면 바닥 속 난방배관 누수일 가능성이 큽니다.
바닥 한쪽만 유독 따뜻하거나 아랫집 거실 천장에 물이 비치면 난방배관부터 확인합니다. 1986년·1987년 입주한 지역난방 단지는 보일러 표시로 누수를 알 수 없어 발견이 늦습니다.
입주한 지 3년밖에 안 돼 하자보수 기간이 남은 공종이 있을 수 있습니다. 관리사무소에 하자 접수가 되는지 먼저 물어보고 업체는 그다음에 부르세요.
아파트는 고잔주공9단지(1986년)부터 한화포레나안산고잔2차아파트(2026년)까지 입주 시기가 40년 차이 납니다. 난방 방식은 지역난방 단지가 5곳으로 가장 많습니다. 지역난방 세대도 집 안 난방배관은 세대 관리라 누수가 생기면 세대에서 탐지·수리합니다.
장비로 위치를 좁힌 다음 보통 30cm 안팎만 열고 수리합니다. 같은 계통에서 누수가 반복된다면 교체 방법까지 비교해 드립니다.
난방배관 누수일 가능성이 큽니다. 보일러가 고장 난 건지 배관이 새는 건지 먼저 가려야 괜한 보일러 교체를 피할 수 있습니다.
우리 집에서 샌 물 때문에 아랫집이 입은 피해는 일상배상책임보험으로 처리되는 경우가 많습니다. 보험사가 요구하는 원인 확인 자료는 탐지 결과로 정리해 드립니다.
중앙동에는 의무관리 대상 아파트 7개 단지, 약 5,979세대가 있고 입주 연도는 1986~2026년입니다. 이 중 5개 단지가 입주 25년을 넘겼습니다.
| 단지 | 입주 | 세대 | 난방 |
|---|---|---|---|
| 고잔주공9단지 | 1986 (40년차) | 1,320 | 지역난방 |
| 중앙주공5단지 | 1986 (40년차) | 1,108 | 개별난방 |
| 고잔주공7단지 | 1987 (39년차) | 1,020 | 지역난방 |
| 안산고잔8단지 | 1987 (39년차) | 1,020 | 지역난방 |
| 고잔주공6단지 | 1986 (40년차) | 590 | 개별난방 |
| 한화포레나안산고잔2차아파트 | 2026 (0년차) | 472 | 지역난방 |
| 포레나안산고잔아파트 | 2023 (3년차) | 449 | 지역난방 |
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt), 건축물대장