안산고잔8단지 누수탐지 24시

안산고잔8단지는 1987년에 입주한 지역난방 단지로 입주 39년 차입니다. 이 정도 연식이면 바닥 속 난방 코일과 급수관이 함께 낡아서 아랫집 천장 누수로 먼저 드러나는 일이 많습니다.

오래된 단지일수록 집마다 수리 이력이 제각각입니다. 이전에 어디를 고쳤는지 알려 주시면 같은 자리 재발인지 새 누수인지를 빠르게 가릴 수 있습니다.

지역난방 세대는 보일러가 없어 압력으로 누수를 알아채기 어렵습니다. 분배기 함 안이 젖어 있거나, 특정 방 바닥만 축축하거나 유난히 뜨겁다면 확인이 필요합니다.

벽 속 입상관처럼 여러 세대가 같이 쓰는 배관은 공용부라 관리사무소(관리주체)가 고칩니다. 세대 계량기나 분배기 이후의 집 안 배관은 세대 책임입니다. 1,020세대가 사는 단지라 경계 지점은 관리사무소에 먼저 확인하는 편이 빠릅니다.

1. 계량기 확인집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 별침이 도는지 봅니다
2. 관리사무소 연락안산고잔8단지 관리사무소에 같은 라인 누수 이력과 공용 배관 위치를 묻습니다
3. 누수 탐지공용부인지 세대 배관인지 사진으로 남깁니다
4. 책임에 따라 수리공용부는 관리사무소가, 세대 배관은 세대에서 고칩니다

아랫집 피해는 일상배상책임보험으로 처리하고, 우리 집 배관 수리비는 보험 약관에 따라 따로 판단됩니다. 청구에 필요한 원인 확인서와 현장 사진은 무료로 드립니다.

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