2026년 5월 현장
와동 천년가 리더스카이 아파트 욕실 방수 누수
- 원인
- 배수구 교체 때 둘레 방수층이 찢겨 새 배수구와 이어지지 않음
- 조치
- 배수구 둘레 타일 철거, 방수층 보수 후 배수구 재고정, 24시간 담수 시험
- 비용
- 40만 원
와동 누수탐지 24시 출장
효자연립 등 입주 25년을 넘긴 단지가 와동에 2곳 있습니다. 그래서 배관이 낡아 새는 누수 문의가 꾸준합니다. 누수든 막힘이든 24시간 출동합니다.
못 찾으면 탐지비 0원, 접수 후 30분 내 출발
와동 집에서 먼저 볼 것
효자연립·광운연립 (9차)
1989년에 들어선 개별난방 단지입니다. 먼저 볼 곳은 보일러 압력계입니다. 압력이 하루 이틀 사이에 다시 빠진다면 바닥에 깔린 난방배관 누수일 가능성이 큽니다.
천년가 리더스카이 아파트
입주한 지 6년밖에 안 돼 하자보수 기간이 남은 공종이 있을 수 있습니다. 관리사무소에 하자 접수가 되는지 먼저 물어보고 업체는 그다음에 부르세요.
다세대·연립 912동
관리사무소 없는 빌라가 많습니다. 옥상 방수나 공용 배수관이 문제라면 세대끼리 비용을 나누는 경우가 많으니 원인 사진부터 받아 두세요.
와동 주택 특징
건축물대장 기준 와동의 주거용 건물은 다세대 838동, 단독 767동, 다가구 262동, 연립 74동, 아파트 6동입니다. 주거용 건물 절반가량이 1998년 이전에 지어졌습니다. 준공 25년이 넘은 건물은 58%입니다. 아파트는 효자연립(1989년)부터 천년가 리더스카이 아파트(2020년)까지 입주 시기가 31년 차이 납니다. 난방 방식은 개별난방 단지가 3곳으로 가장 많습니다. 개별난방은 세대 보일러 압력으로 난방배관 누수를 먼저 알아차리는 경우가 많습니다.
- 다세대 빌라838동
- 단독주택767동
- 다가구262동
- 연립74동
- 아파트 동6동
다세대·빌라에서 자주 보는 누수와 막힘
- 주방 공용 배관에 기름이 굳어 여러 세대 싱크대가 동시에 막힘
- 다가구 주택 보일러실 배관 노후 누수
- 계량기함 동파 후 연결부에서 조금씩 새는 누수
- 반지하·1층 세대 바닥 습기와 배수 불량
관리사무소 없는 빌라, 이렇게 정리하세요
- 탐지 사진과 원인 설명을 단톡방에 공유하면 합의가 빨라짐
- 집주인이 따로 사는 세대는 연락처를 미리 확보
- 건물 전체 배관 세척은 세대가 함께 신청하면 일정 잡기 쉬움
- 세입자는 집주인에게 문자로 누수 사실을 남겨 두기
와동에서 부르는 일
와동 다른 현장 기록
와동 누수 자주 묻는 질문
와동 빌라 1층인데 하수구가 역류해요.
대부분 건물 공용 배수관이 막힌 경우입니다. 고압세척으로 뚫어 드리고 같은 일이 반복되면 내시경으로 배관 상태를 확인합니다.
와동 빌라 아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔어요.
세대 메인 밸브를 잠그고 계량기부터 확인하세요. 원인이 우리 집 배관인지 공용부인지는 탐지로 가려 드립니다.
와동 누수탐지 비용은 어느 정도인가요?
누수 유형과 확인할 배관 계통이 몇 개인지에 따라 달라집니다. 전화로 증상을 말씀해 주시면 방문 전에 범위를 먼저 안내해 드립니다. 금액은 작업 전에 확정합니다.
와동 주거 데이터 전체 보기 (공공데이터)
와동 주거 현황 한눈에 보기
와동에는 의무관리 대상 아파트 4개 단지, 약 1,577세대가 있고 입주 연도는 1989~2020년입니다. 이 중 2개 단지가 입주 25년을 넘겼습니다. 건축물대장 기준 다세대·연립 건물은 약 912동입니다.
| 주택 유형 | 건물 수 |
|---|---|
| 다세대 | 838 |
| 단독 | 767 |
| 다가구 | 262 |
| 연립 | 74 |
| 아파트 | 6 |
와동 주요 아파트 단지
| 단지 | 입주 | 세대 | 난방 |
|---|---|---|---|
| 그린빌11단지 | 2003 (23년차) | 876 | 지역난방 |
| 천년가 리더스카이 아파트 | 2020 (6년차) | 449 | 개별난방 |
| 효자연립 | 1989 (37년차) | 132 | 개별난방 |
| 광운연립 (9차) | 1989 (37년차) | 120 | 개별난방 |
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt), 건축물대장