2026년 8월 현장
선부동 수정한양 아파트 급수배관 누수로 아랫집 천장 젖음
- 원인
- 욕실 입구 바닥 아래 세면대 급수 분기 엘보 이음부 패킹 노후
- 조치
- 욕실 문턱 앞 타일 2장 철거, 분기 엘보 교체, 압력 시험 30분 유지
- 비용
- 55만 원(탐지 30만 원, 수리 25만 원)
선부동 누수탐지 24시 출장
선부동에서 물이 새거나 막혔다면 24시간 출동합니다. 공작한양(고층)을 포함해 입주 25년 넘은 단지가 7곳이라 노후 배관 누수 문의가 꾸준한 동네입니다.
못 찾으면 탐지비 0원, 접수 후 30분 내 출발
선부동 집에서 먼저 볼 것
공작한양(고층)·수정한양 외 3곳
1991년·1992년에 들어선 개별난방 단지입니다. 먼저 볼 곳은 보일러 압력계입니다. 압력이 하루 이틀 사이에 다시 빠진다면 바닥에 깔린 난방배관 누수일 가능성이 큽니다.
안산군자13단지
1992년 입주한 지역난방 단지입니다. 집에 보일러 표시창이 없다 보니 난방배관이 새도 늦게 알아챕니다. 바닥 한쪽만 따뜻하거나 아랫집 거실 천장이 젖었다면 난방배관부터 확인합니다.
안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 아파트·안산중흥S-클래스더퍼스트 외 2곳
업체에 전화하기 전에 관리사무소 하자 접수부터 문의하세요. 입주 2~8년 차면 공종에 따라 하자보수 기간이 아직 남아 있을 수 있습니다.
다세대·연립 611동
원인 사진을 먼저 받아 두세요. 관리사무소 없는 빌라는 옥상 방수나 공용 배수관 문제를 세대끼리 비용을 나눠 해결하는 경우가 많습니다.
선부동 단지 특징
건축물대장 기준 선부동의 주거용 건물은 단독 792동, 다세대 564동, 다가구 275동, 아파트 263동, 연립 47동입니다. 주거용 건물 절반가량이 1995년 이전에 지어졌습니다. 준공 25년이 넘은 건물은 64%입니다. 아파트는 군자주공9,10단지(1989년)부터 안산중흥S-클래스더퍼스트(2024년)까지 입주 시기가 35년 차이 납니다. 난방 방식은 개별난방 단지가 8곳으로 가장 많습니다. 개별난방은 세대 보일러 압력으로 난방배관 누수를 먼저 알아차리는 경우가 많습니다.
- 군자주공9,10단지1989년 입주, 개별난방, 1,330세대 37년
- 수정한양1991년 입주, 개별난방, 1,870세대 35년
- 공작한양(고층)1992년 입주, 개별난방, 2,040세대 34년
- 군자주공15단지1992년 입주, 기타, 1,210세대 34년
- 군자주공14단지1992년 입주, 개별난방, 770세대 34년
- 군자산호한양아파트1993년 입주, 개별난방, 1,086세대 33년
- 안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 아파트2018년 입주, 개별난방, 1,600세대 8년
- 안산중흥S-클래스더퍼스트2024년 입주, 개별난방, 1,021세대 2년
- 단독주택792동
- 다세대 빌라564동
- 다가구275동
- 아파트 동263동
- 연립47동
입주 25년 넘은 단지에서 자주 보는 누수
- 세탁실 배수 트랩 노후로 아래층 다용도실 천장 젖음
- 오래된 동관이 콘크리트 속에서 부식돼 핀홀(바늘구멍) 누수
- 거실 한쪽 바닥만 유난히 따뜻하거나 장판이 들뜨는 현상
- 주방 싱크대 아래 온수관 연결부에서 조금씩 새는 누수
신축 단지는 하자보수부터 확인하세요
- 하자 접수가 어렵다면 원인 확인 자료를 남겨 두기
- 하자 접수 사진은 날짜가 보이게 여러 각도로 남기기
- 업체를 부르기 전 시공사 AS 범위인지 확인
- 입주 후 인테리어를 했다면 시공 업체 책임 범위도 확인
선부동에서 부르는 일
선부동 다른 현장 기록
선부동 누수 자주 묻는 질문
선부동 단지 관리사무소가 공용배관이 아니라고 해요.
탐지해서 누수 지점을 사진으로 남기면 공용부인지 세대 배관인지 분명해집니다. 그 결과를 관리사무소에 그대로 전달하세요.
선부동 오래된 아파트인데 바닥을 다 깨야 하나요?
장비로 위치를 좁힌 다음 보통 30cm 안팎만 열고 수리합니다. 같은 계통에서 누수가 반복된다면 교체 방법까지 비교해 드립니다.
선부동에서 하수구·변기 막힘도 보나요?
네. 누수든 막힘이든 같은 기사님이 출장합니다.
선부동 주거 데이터 전체 보기 (공공데이터)
선부동 주거 현황 한눈에 보기
선부동에는 의무관리 대상 아파트 18개 단지, 약 14,817세대가 있고 입주 연도는 1989~2024년입니다. 이 중 8개 단지가 입주 25년을 넘겼습니다. 건축물대장 기준 다세대·연립 건물은 약 611동입니다.
| 주택 유형 | 건물 수 |
|---|---|
| 단독 | 792 |
| 다세대 | 564 |
| 다가구 | 275 |
| 아파트 | 263 |
| 연립 | 47 |
선부동 주요 아파트 단지
| 단지 | 입주 | 세대 | 난방 |
|---|---|---|---|
| 공작한양(고층) | 1992 (34년차) | 2,040 | 개별난방 |
| 수정한양 | 1991 (35년차) | 1,870 | 개별난방 |
| 안산 메트로타운 푸르지오 힐스테이트 아파트 | 2018 (8년차) | 1,600 | 개별난방 |
| 군자주공9,10단지 | 1989 (37년차) | 1,330 | 개별난방 |
| 군자주공15단지 | 1992 (34년차) | 1,210 | 기타 |
| 군자산호한양아파트 | 1993 (33년차) | 1,086 | 개별난방 |
| 안산중흥S-클래스더퍼스트 | 2024 (2년차) | 1,021 | 개별난방 |
| 군자주공14단지 | 1992 (34년차) | 770 | 개별난방 |
| 안산동명벽산블루밍 | 2010 (16년차) | 766 | 개별난방 |
| e편한세상 선부역 어반스퀘어 | 2020 (6년차) | 719 | 지역난방 |
| 안산군자13단지 | 1992 (34년차) | 588 | 지역난방 |
| e편한세상선부파크플레이스 | 2018 (8년차) | 414 | 지역난방 |
출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt), 건축물대장