행복한마을 누수탐지 24시

행복한마을은 2004년에 입주한 지역난방 단지입니다. 이 연식이면 욕실 방수와 분배기 쪽 누수가 많고, 공용 입상관에서 새는 경우도 가끔 있어서 위치부터 확인해야 책임이 갈립니다.

욕실 리모델링을 한 세대와 안 한 세대는 누수 양상이 다릅니다. 언제 어떤 공사를 했는지 알려 주시면 탐지 범위를 줄일 수 있습니다.

지역난방은 단지 열배관에서 데운 물이 세대 분배기로 들어와 방바닥 코일을 돕니다. 분배기부터 집 안 배관은 세대 관리 구간이라 누수가 생기면 세대에서 탐지와 수리를 맡습니다.

누수 위치가 공용부라면 단지 관리비로, 세대 배관이라면 집주인이 고칩니다. 행복한마을처럼 큰 단지는 관리사무소가 라인별 배관 도면을 갖고 있는 경우가 많아 먼저 연락하면 위치를 좁히는 데 도움이 됩니다.

1. 계량기 확인집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 별침이 도는지 봅니다
2. 관리사무소 연락행복한마을 관리사무소에 같은 라인 누수 이력과 공용 배관 위치를 묻습니다
3. 누수 탐지공용부인지 세대 배관인지 사진으로 남깁니다
4. 책임에 따라 수리공용부는 관리사무소가, 세대 배관은 세대에서 고칩니다

가족 중 누군가 일상배상책임보험(가족일상생활 배상책임 특약)에 들어 있다면 아랫집 천장·도배 피해를 보상받을 수 있습니다. 보험사는 누수 원인 확인서와 사진을 요구하니 탐지할 때 함께 받아 두세요.

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