군자주공9·10단지 누수탐지 24시

군자주공9·10단지는 입주 37년 차로 안산에서도 오래된 축에 드는 개별난방 단지입니다. 처음 깔린 난방 동관이 콘크리트 속에서 부식돼 바늘구멍처럼 새는 핀홀 누수가 흔합니다.

처음 지은 배관이 그대로인 세대라면 이음부 한 곳을 고쳐도 다른 곳이 새기 쉽습니다. 바닥 위로 새 배관을 까는 노출 배관 방식도 함께 비교해 보세요.

보일러가 보충수를 자주 넣거나 에러가 반복되면 보일러 고장보다 배관 누수를 먼저 의심하세요. 배관이 새는데 보일러만 바꾸면 같은 증상이 다시 납니다.

공용 입상관과 단지 배관은 관리사무소가, 세대 밸브 이후 배관과 욕실 방수는 세대가 맡는 게 일반적입니다. 군자주공9·10단지도 관리규약에 정한 경계를 따르니 물이 새면 관리사무소에 먼저 알리고 위치를 함께 확인하세요.

1. 물 잠그기세대 메인 밸브나 해당 방 분배기 밸브를 먼저 잠급니다
2. 윗집·아랫집 확인어느 집 천장과 바닥이 젖었는지 봅니다
3. 관리사무소 접수군자주공9·10단지 공용부 점검을 요청합니다
4. 탐지와 확인서원인 위치를 확인하고 보험 서류를 받습니다

세입자라면 누수 원인이 건물 배관 노후인지 사용 부주의인지에 따라 책임이 갈립니다. 군자주공9·10단지 세대에서 보험 청구를 하려면 원인 위치가 적힌 확인서가 필요합니다.

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