이동 안산고잔푸르지오2차 아파트 난방배관 누수

어떤 증상이었나

11월 중순 난방을 본격적으로 켜고 나서 작은방 장판이 문턱 쪽부터 울기 시작했다는 연락이었습니다. 장판을 손으로 눌러 보면 밑에서 물기가 배어 나왔고 방 안쪽은 따뜻한데 문 쪽만 유난히 눅눅했다고 합니다. 아랫집 피해는 아직 없었습니다.

어떻게 찾았나

2001년 입주한 443세대 단지로 지역난방이라 보일러 압력은 볼 수 없습니다. 계량기는 수전을 다 잠근 상태에서 멈춰 있어 급수는 뺐습니다. 열화상으로 보니 작은방 전체가 고르게 따뜻해서 온도 차로는 위치가 잘 잡히지 않았습니다. 그래서 작은방 회로의 물을 빼고 질소와 수소를 섞은 가스를 넣은 뒤 탐지기로 바닥을 훑었고 문턱 바로 안쪽 15cm 지점에서 반응이 나왔습니다.

원인과 조치

20×20cm만 열었더니 엑셀 배관 자체는 멀쩡했고 이음 부속의 조임이 풀려 물이 맺혀 떨어지고 있었습니다. 시공 당시 배관 길이가 모자라 문턱 밑에서 이은 자리로 보입니다. 부속을 새것으로 바꾸고 압력을 걸었더니 30분 동안 유지돼 바닥을 복구했습니다. 장판은 충분히 말린 다음 다시 붙이도록 안내했습니다.

기사 코멘트

2000년대 초 단지의 엑셀 배관은 관보다 이음부에서 새는 일이 더 많습니다. 문턱이나 방과 방 사이처럼 배관이 꺾이고 이어지는 자리 장판이 먼저 들뜨면, 곰팡이가 번지기 전에 확인해 보세요.