월피동 월피한양 아파트 난방배관 누수

어떤 증상이었나

아랫집 거실 천장 등 주변에 누런 물자국이 생겼다고 관리사무소를 통해 연락이 왔습니다. 윗집인 의뢰 세대는 바닥이 젖은 곳도 없고 물을 흘린 기억도 없다고 했습니다. 월피한양은 1990년 입주한 지역난방 단지라 세대에 보일러가 없고 압력계로 이상을 먼저 알아챌 방법이 없습니다. 그래서 아랫집 천장이 첫 신호가 되는 경우가 대부분입니다.

어떻게 찾았나

먼저 집 안 수전을 모두 잠그고 계량기를 봤는데 별침이 움직이지 않았으니 급수 쪽은 아닙니다. 이어서 분배기에서 회로를 하나씩 잠그고 압력계를 물려 보니 거실 회로만 20분 사이에 눈금이 내려갔습니다. 난방을 돌린 상태에서 열화상으로 거실을 찍자 소파 앞쪽으로 온도가 넓게 퍼진 얼룩이 보였고 청음식으로 소리가 가장 크게 나는 지점을 좁혀 표시했습니다.

원인과 조치

30×30cm로 바닥을 열어 보니 매립된 동관 겉면이 푸르게 삭아 있었고 바늘구멍만 한 핀홀에서 물이 뿜어져 나오고 있었습니다. 부식된 구간 40cm 정도를 잘라내고 엑셀관과 전용 부속으로 이었습니다. 복구 전에 압력 시험을 30분 걸었는데 눈금은 그대로였습니다. 몰탈을 채운 뒤 장판을 다시 깔았습니다.

기사 코멘트

아랫집 천장은 다 마르기까지 2~3주 걸리니 도배는 그 뒤에 하세요. 2년 안에 다시 새면 난방배관 교체도 같이 검토하는 편이 낫습니다. 입주 30년이 넘은 동관은 한 군데 핀홀이 나면 같은 회로 다른 곳도 얇아져 있는 경우가 많습니다.