중앙동 중앙주공5단지 싱크대 앞 급수 엘보 핀홀로 아랫집 주방 천장 누수

어떤 증상이었나

한파가 풀린 다음 주에 아랫집 주방 천장 등기구 옆으로 물이 떨어진다고 연락이 왔다. 처음에는 아랫집이 윗집 싱크대 배수가 샌다고 생각했는데 이 집 싱크대 하부장은 말라 있었다. 중앙주공5단지는 1986년 입주한 개별난방 단지라 난방배관과 급수배관을 먼저 나눠 봐야 했다.

어떻게 찾았나

보일러 압력이 1.5bar로 이틀 전과 같았다고 해서 난방 쪽 가능성은 낮게 봤다. 집 안 수전을 전부 잠그고 계량기를 열어 보니 별침이 천천히 돌고 있었다. 급수 누수다. 계량기 뒤 세대 밸브를 잠그면 멈추는 것도 확인했다. 청음식 탐지기를 싱크대 앞 바닥부터 대 보니 하부장 걸레받이 바로 앞에서 소리가 뚜렷했다.

원인과 조치

바닥을 30×30cm 따 보니 싱크대로 올라가는 급수 동관의 꺾인 엘보 부분에 핀홀이 나 있었다. 오래된 동관이 몰탈 속 습기에 삭은 경우다. 엘보와 앞뒤 20cm를 잘라내고 새 관으로 이어 붙였다. 압력 시험을 30분 유지해 떨어지지 않는 것을 보고 바닥을 메웠다. 아랫집 천장 석고보드는 젖은 범위가 손바닥 두 개 정도라 말려서 쓰기로 했다.

기사 코멘트

이 단지 연식이면 계량기 별침 보는 법은 알아 두자. 물을 다 잠갔는데도 별 모양 바늘이 돈다면 바로 세대 밸브를 잠그고 연락하면 아랫집 피해를 줄일 수 있다.