성포동 성포주공11단지 아파트 난방배관 누수

어떤 증상이었나

새해 첫 주, 아랫집 안방 천장 모서리에 커피색 얼룩이 생겼다는 연락을 받았다. 의뢰 세대는 1년 전 안방 인테리어를 새로 했고 그 뒤로는 바닥에 이상을 느낀 적이 없다고 했다. 성포주공11단지는 1994년 입주, 1,975세대 규모의 지역난방 단지다.

어떻게 찾았나

수전을 잠그자 계량기는 멈췄다. 지역난방 세대는 압력 표시가 없어서 세대 난방 공급·환수 밸브를 잠그고 분배기에 테스트 게이지를 달아 방별로 압력을 걸었다. 안방 구간만 15분 사이 바늘이 꾸준히 내려갔다. 난방을 다시 켜고 열화상으로 안방을 비추자 창가 붙박이 수납장 앞 바닥에 동그랗게 번진 온도 자국이 나타났다.

원인과 조치

바닥을 열자 난방 엑셀관 옆구리에 작은 구멍이 나 있었고 바로 위에 인테리어 때 수납장을 고정하려고 박은 앵커가 있었다. 앵커 끝이 관을 살짝 긁고 지나간 자리였고 1년 동안 온수 압력을 버티다 터졌다. 손상 부위 앞뒤를 잘라 소켓 두 개로 새 관을 잇고 수납장 고정 위치는 관 경로를 피해 옮기도록 안내했다. 압력 시험은 30분 유지됐다.

기사 코멘트

오래된 지역난방 단지에서 바닥 가까이 가구를 고정할 때는 열화상으로 관 경로부터 확인하는 게 안전하다. 인테리어 후 1~2년 사이 생긴 아랫집 얼룩은 공사 때 박은 못이나 앵커 위치부터 의심해 볼 만하다. 이 집이 딱 그 경우였다.